Внутреннее инженерное оборудование


Жилой дом оборудуется системами отопления, вентиляции, холодного и горячего водоснабжения, канализации, электрооборудования, телефонизации, телевидения, охранно-пожарной сигнализации.


Отопление, вентиляция, горячее водоснабжение.


Отопление.


Проект отопления, вентиляции жилого дома в Южно-Сахалинске выполнен на основании задания на проектирование, архитектурно-строительных чертежей, СНиП «Отопление, вентиляция и кондиционирование, СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий», СНиП 23-01-99 «Строительная климатология», «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности», СП 7.13130.2009 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Противопожарные требования».
В проекте приняты следующие решения:
Параметры теплоносителя в системе отопления 105-70С.
Отопление здания рассчитано на температуру наружного воздуха –24С .
Систем отопления здания предусмотрена вертикальная, однотрубная, тупиковая, с разводкой подающей и обратной магистралей по подвалу.
В качестве нагревательных приборов приняты радиаторы МС140-108. При входе в лестничные клетки устанавливаются конвекторы высокие напольные КПВК.
Трубы системы отопления наружным диаметром до 60мм. приняты стальные легкие по ГОСТ 3262-75, наружным диаметром свыше 60 – стальные электросварные по сортаменту ГОСТ 10704-91.


Вентиляция


При определении воздухообменов в квартирах сопоставлялись величины воздухообменов, определенные по нормируемым величинам воздухообменов для санитарных узлов и кухонь, с величинами воздухообменов, определенными по нормируемой кратности для жилых помещений. За расчетный воздухообмен для каждой квартиры принят наибольший из сопоставляемых.
В жилом доме предусмотрена приточная и вытяжная вентиляция с естественным побуждением.
Удаление воздуха из квартир предусматривается через вентблоки с каналами-попутчиками и сборные короба на чердаке с последующим удалением воздуха через общую шахту, выведенную на 0.5м. выше кровли или парапета.
В жилых помещениях и кухнях приток воздуха в режиме обслуживания обеспечивается через форточки, в нерабочем режиме за счет проветривателей на 0.2 крата.
Монтаж системы отопления и вентиляции вести в полном соответствии со СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические устройства. Правила производства и приемки работ».
Однократная вытяжка из мусорокамеры осуществляется через ствол мусоропровода.

Горячее водоснабжение


Горячее водоснабжение предусмотрено от ЦТП - 13 а микрорайона.

Противопожарные мероприятия


В жилом доме предусмотрена естественная вытяжная вентиляция через вентканалы-спутники с каждого этажа с пределом огнестойкости 2 часа, присоединяемые к сборному воздуховоду под потолком вышележащего этажа.
В местах пересечения перекрытий, внутренних стен и перегородок трубопроводы положить в гильзах из негорючих материалов с заделкой зазоров из негорючих материалов.
Прокладка трубопроводов в местах пересечения перекрытий, стен и перегородок предусмотрена в гильзах из негорючих материалов «Hilti».
Дымоудаление осуществляется через оконные проемы.

Энергосберегающие мероприятия


Для повышения сопротивления теплопередаче наружных ограждений здания, архитектурной частью проекта предусмотрено их утепление в соответствии с нормируемыми значениями СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий». Проведение данных мероприятий приводит к уменьшению теплоёмкости здания и, соответственно, к уменьшению количества нагревательных приборов для отопления и экономии тепловой энергии в целом за отопительный период.

Основные показатели по системе отопления, горячему водоснабжению


Годовой расход:
Тепла на отопление - 864,0 Гкал/год.
На горячее водоснабжение - 1740,0 Гкал/год.


Водоснабжение и канализование дома


Проектируемое здание оборудуется системами холодного водопровода, горячего водопровода, системами бытовой канализации.

Водоснабжение дома


Источником водоснабжения проектируемого здания являются наружные сети водопровода с устройством на вводе водопровода общего водомерного узла с водомером ВСХ-25 и обводной линией.
Водомерный узел состоит из: счетчика для измерения общего водопотребления здания, манометра показывающего давление на вводе, фильтра для улавливания стойких механических примесей, запорной арматуры и обводной линии. На обводной линии водомерного узла предусмотрено устройство задвижки. Схема внутреннего водопровода тупиковая.
В качестве первичного внутриквартирного пожаротушения предусматривается комплект "Пульс". В состав комплекта входит шкаф КПК Пульс-01/2-307х312х50мм; рукав проходной □ 19.5мм длиной 15м; распылитель.
Мусорокамеры оборудуются спринклерными оросителями и поливочными кранами.
Для поливки зеленых насаждений возле здания на внутренней водопроводной сети
предусмотрено устройство наружных поливочных кранов диаметром 25мм.

Горячее водоснабжение


Горячее водоснабжение централизованное, от ЦТП.
Проектом предусмотрен общедомовой коммерческий учет тепла на горячее водоснабжение. Коммерческий учет осуществляется теплосчетчиками ТЭМ-104, устанавливаемыми в помещении теплового узла.
Разводка магистральных трубопроводов систем холодного и горячего водоснабжения выполнена под потолком подвального этажа.
Циркуляция горячей воды предусмотрена по магистральным линиям и стоякам. Подвод холодной и горячей воды выполнен отдельными разводящими трубопроводами от магистралей к каждому из стояков систем и далее с подводкой к каждому санитарно-техническому прибору.

На ответвлениях от магистральных линий водопроводов установлена запорная арматура. Монтаж ввода холодного водопровода, магистральной разводки холодного водопровода, стояки холодного и горячего водопровода производится из стальных водогазопроводных оцинкованных труб.
Монтаж разводки холодного и горячего водопровода по квартирам производится из труб "Метапол".
Магистральные трубопроводы систем холодного и горячего водопровода, стояки горячей и холодной воды изолируются теплоизоляционными цилиндрами из минеральной ваты на синтетическом связующем, кашированные армированной алюминиевой фольгой толщиной 20мм по ТУ 5762-010-4557203-01 фирмы ROCKWOOL.

Канализование дома


Отведение бытовых стоков осуществляется в наружные сети канализации.
В месте присоединения выпусков из здания к наружной сети установлены смотровые колодцы. Диаметры выпусков соответствуют наибольшему диаметру стояка, присоединяемого к данному выпуску.
На сети внутренней канализации предусмотрены прочистки в начале участков по движению стоков и на поворотах сети - при изменении направления движения стоков. В местах поворота опусков из вертикального в горизонтальное положение предусмотрены бетонные упоры.
Системы канализации вентилируются через стояки, вытяжная часть которых выводится на 0.5м выше кровли и заканчивается обрезом трубы.
На канализационных стояках и опусках под междуэтажными перекрытиями устанавливаются противопожарные муфты "ОГРАКС-ПМ" для предотвращения распространения огня при пожаре.
На канализационном выпуске от санитарно-технических приборов подвального этажа в приямке установлен электрифицированный затвор.
Системы канализации монтируются из полиэтиленовых канализационных труб по ГОСТ 22689.2-89.


Электрооборудование дома


Электроосвещение


Напряжение питающей сети 400/230В с глухозаземленной нейтралью с системой TN-S.
По надежности электроснабжения электроприемники проектируемого дома относятся к 2-ой категории, лифты - к потребителям 1 категории. На линиях к лифтам устанавливаются блоки бесперебойного питания 20 кВа/16кВт.
Питание предусматривается от вводно-распределительного устройства типа ВРУ2, установленного в электрощитовой в подвальном помещении здания. Учет электроэнергии предусмотрен счетчиками активной энергии, установленными во ВРУ для общедомовой нагрузки и в квартирных щитках поквартирно.
Приборы учета уточняются при получении технических условий ОП «Энегосбыт». На лестничных площадках 1-го ... 9-го этажей трех подъездов предусматривается установка щитков утопленного исполнения совмещенных с отсеком для слаботочных устройств. В качестве этажных щитов приняты щитки типа ЩЭ-8505-1303-У-УХЛ3.1 на 3 квартиры, ЩЭ-8505-1404-У-УХЛ3.1 на 4 квартиры, в качестве квартирных - приняты щитки насесного исполнения типа ЩК-8505-0208-У-УХЛ3.1 Коплектация квартирного щитка одинакова для всех квартир.
Щиток квартирный комплектуется вводным и линейными выключателями, устройствами защитного отключения (УЗО), счетчиком активной энергии (линейные выключатели по индивидуальному заказу потребителя). Номинальный ток расцепителей автоматических выключателей для защиты групповых линий в щитках принят:
• 16А - для групповых осветительных сетей.
• 25А, 40А - для групповых розеточных сетей, эл. водонагревателя, эл. печи.
• 10А - резерв.
Расчет поквартирных нагрузок выполнен для квартиры повышенной комфортности.
В комнатах, кухне, коридорах предусмотрена установка клеммных колодок для подключения светильников; в ванных комнатах, санузлах, прихожих устанавливается над дверью стенной патрон. Для бытовых электроприборов предусмотрена установка розеток с 3-м заземляющим контактом с защитными шторками, в ванных комнатах - герметичных.
Управление освещением лестничных площадок предусмотрено выключателями с выдержкой времени типа АВ, кроме того линия питания лестничных площадок и входов запитана от ВРУ через сумеречное реле с фотодатчиком, ограничивающим горение ламп освещения в светлое время суток.
Распределительные сети от ВРУ и питающие сети от этажных щитков до квартирных выполняются кабелями марки ВВГнг-LS, прокладываемыми по потолку подвала открыто в кабель-каналах с учетом требуемых ПУЭ габаритов параллельности и пересекаемости с трубами холодной и горячей воды, от этажных до квартирных щитков -скрыто в штрабах стен в гофротрубах. Вертикальные участки распределительных и питающих сетей выполняются в гофрированных трубах в штрабах строительных конструкций дома.

Заземление и защитные меры безопасности


Для защиты персонала от поражения электротоком при эксплуатации ЭУ ж/дома предусматривается:
1. Все металлические части, нормально не находящиеся под напряжением должны быть занулены. Защитное зануление выполнено отдельной третьей в двухпроводной и пятой в четырехпроводной сети, жилой кабеля, с идентификацией проводников по цветам.
2. Предусматриваются: устройства защитного отключения, встроенные в квартирные щитки; дополнительная система уравнивания потенциалов в ванных комнатах, для чего в ванной комнате в зоне 3 устанавливается скрыто пластмассовая коробка с заземляющей шиной ( фирмы «Leqrand» ) на высоте 0,08м от пола. К заземляющей шине в каждой коробке от шины РЕ квартирного щитка прокладывается скрыто в винипластовой трубе ё=16мм защитный проводник - провод ПВ1-1х4мм с изоляцией желто-зеленого цвета.
3. Устройство на вводе жилого дома основной системы уравнивания потенциалов и контура повторного заземления нулевого провода. В качестве глав, заземляющей шины (ГЗШ) использовать шину РЕ ВРУ. Нулевую шину питающего кабеля соединить с шиной РЕ, ГЗШ присоединить на повторный контур заземления сопротивлением не более 30 Ом. В качестве повторного контура заземления используются ж/б фундаменты жилых блок-секций, в строительной части проекта для этого необходимо предусмотреть выпуски арматуры d = 12мм, к которым с помощью сварки присоединяется металлическая полоса 50 х 5, идущая от ВРУ по подвалу.


Сети связи, телевидения, заземление.

Телефонизация


Телефонизация жилого дома выполняется ОАО «Ростелеком». Телефонизация здания предусматривается от городских телефонных сетей с вводом кабеля марки типа ТППз-150 х 2 х 0,5 в асбестоцементной трубе d = 100мм и прокладкой через подвальное помещение на 1-ый этаж жилых блок-секций проектируемого дома.
Распределительную сеть выполнить кабелем марки ТППз-150 х 2 х0,5; абонентские сети -однопарным кабелем марки ТРП. Кабель ТППз прокладывается открыто на скобах до распределительных коробок типа КРТВ-ЮМ, скрыто в винипластовой трубе в межэтажном пространстве

Телевидение


Для обеспечения телевизионной сетью проектируемое здание жилого дома в проекте предусматривается установка антенн на кровле проектируемого дома.
Абонентскую сеть от распределительных коробок в пределах квартир выполняют работники узлов связи по заявкам жильцов.

Заземление


Для защиты телеантенн от атмосферных разрядов предусматривается устройства молниеотводов из арматурной стали диаметром 8 мм, прокладываемой по кровле и наружной стене проектируемого здания жилого дома к контуру заземления.
Контур заземления выполняется из угловой стали 50x50x5 мм длиной 2,5 м, забиваемых в землю на глубину Зм с разносом 5м. Электроды соединить между собой сталь. 50x5 мм. Все соединения - сварные.