Внутреннее инженерное оборудование


 

Жилой дом оборудуется системами отопления, вентиляции, холодного и горячего водоснабжения, канализации, электрооборудования, телефонизации, телевидения, охранно-пожарной сигнализации.

 

Отопление, вентиляция, горячее водоснабжение.

 

Отопление, вентиляция, тепловые сети.

Общие сведения.

Проектные решения по отоплению, вентиляции и теплоснабжению здания разработаны на основании задания на проектирование [8], исходными данными [10] и в соответствии с требованиями :

- СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»;

- СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения»;

- СНиП 31-01-2003 «Здания жилые, многоквартирные»;

- СНиП 23-01-99 «Строительная климатология»;

- СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»;

- ТСН 23-306-99 «Теплозащита и энергопотребление жилых и общественных зданий Сахалинской области»;

- ГОСТ 30494-96 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях»;

- Технический Регламент «О требованиях пожарной безопасности»;

- СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;

- СП 7.13130.2009 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Противопожарные требования».

 

Отопление.

Сведения о климатических и метеорологических условиях, расчётных параметрах наружного воздуха.

Климатические и метеорологические условия и расчётные параметры наружного воздуха, а также параметры микроклимата в помещениях проектируемого здания определены для холодного периода года (параметры «Б») :

- температура наружного воздуха – (- 24)0С;

- удельная энтальпия – 23,4 кДж/кг;

- продолжительность отопительного периода – 230 сут.

 

Сведения о параметрах теплоносителя, способах прокладки и конструктивных решениях по системе отопления.

Источником теплоснабжения г. Южно-Сахалинска является ТЭЦ-1 с параметрами теплоносителя 150 - 700С. Теплоснабжение проектируемого объекта осуществляется от ЦТП-13, вкоторой происходит приготовление горячей воды для системы централизованного горячего водоснабжения. Теплоснабжение проектируемого здания от ЦТП-13 осуществляется по четырёхтрубной схеме присоединения.

Параметры теплоносителя на отопление и вентиляцию – 105 ¸ 700С, в системе горячего водоснабжения – 600С.

Проектируемое здание имеет 12 жилых этажей (апартаментов), технический этаж, цокольный этаж, а также встроено-пристроенные помещения общественного назначения в объёме цокольного и 1-го этажа.

Системы отопления и горячего водоснабжения для жилой части здания и встроенно-пристроенной части выполнены автономными.

Параметры воздуха в помещениях здания приняты по СП 60.13330.2012, ГОСТ 30494-96, СП 118.13330-2012, а также СанПиН 2.1.3.2630.

На вводе в здание предусмотрен индивидуальный тепловой узел с приборами общедомового учёта тепла. В каждой блок-секции, имеющей встроено-пристроенные помещения, предусмотрен свой индивидуальный тепловой пункт с приборами учёта тепла и самостоятельными ветками систем отопления и теплоснабжения калориферов приточных систем. Проектом предусматривается индивидуальный поквартирный учёт тепла на ответвлении в каждую квартиру.

Система отопления жилой части здания по конструктивному исполнению принята однотрубная, горизонтальная, с поквартирной разводкой трубопроводов. Система отопления встроено-пристроенных помещений общественного назначения, находящихся в цокольном и 1-ом этаже здания – двухтрубная, горизонтальная.

В качестве нагревательных приборов в жилых и встроено-пристроенных помещениях приняты алюминиевые радиаторы «CalidorSuper» фирмы «Fondital». Отопление мусоросборных камер выполнено регистром из гладких труб.

Отопительные приборы, согласно п. 6.4.4 СП 60.13330.2012, размещаются под световыми проёмами у наружных стен в местах, доступных для проведения осмотра, ремонта и очистки. В этом случае они создают равномерный обогрев воздуха в помещении и препятствуют появлению токов холодного воздуха над потолком и возле окон. Отопительные приборы на лестничных клетках размещаются на 1-ом этаже.

Трубопроводы систем отопления предусматриваются из стальных водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75*.

Для присоединения нагревательных приборов жилых и встроено-пристроенных помещений к системе трубопроводов используются радиаторные подводки фирмы «Данфосс». Нагревательные приборы лестничных клеток, входных зон, мусоросборных камер присоединяются к системе отопления по проточной схеме. Компенсация возможных температурных удлинений главных стояков жилых блок-секций осуществляется за счёт естественных поворотов – огибаний конструкций здания в междуэтажных перекрытиях.

Опорожнение нагревательных приборов, установленных в квартирах, осуществляется через дренажные пробки радиаторных подводок. Удаление воздуха из системы отопления осуществляется через воздушные краны, установленные в верхних пробках радиаторов и верхних точках системы.  Прокладка поквартирных  разводок  труб выполняется в конструкции пола. Для предотвращения передачи температурных напряжений цементно-песчаной стяжке пола и возможных её повреждений, прокладка поквартирных разводок в конструкции пола выполняется в гофротрубах марки «Пешель». Опорожнение системы отопления осуществляется поэтажно, через дренажные трубопроводы в канализацию в тепловом узле.

 

Описание систем автоматизации процесса регулирования системы отопления.

Для регулирования и поддержания нормируемой температуры воздуха в помещениях на подводках к нагревательным приборам устанавливаются клапаны с термостатическими элементами серии RA2000  фирмы Данфосс.

В качестве запорно-регулирующей арматуры на стояках отопления устанавливаются ручные  баланси-ровочные клапаны нового поколения  Leno MSV-BD.

Leno MSV-BD сочетает в себе возможности балансировочного клапана и шарового крана, а также имеет ряд особенностей:

-рукоятка может сниматься в случае монтажа в стесненных условиях;

-блок дренажного клапана и измерительных ниппелей может поворачиваться на 360° для удобства слива и измерения;

-цифровая шкала на рукоятке круговая, позволяет видеть настройку практически с любой стороны;

-простая настройка и блокировка настройки;

-оснащен двумя измерительными ниппелями игольчатого типа;

-имеет встроенный дренажный кран, позволяющий осуществлять слив с обеих сторон от клапана;

-рукоятка имеет цветной индикатор, показывающий положение клапана открыт/закрыт.

 

Горячее водоснабжение.

Горячее водоснабжение предусмотрено от централизованным от ЦТП-13. Описание технических проектных решений по устройству системы централизованного горячего водоснабжения – см. п. 6.2.2.4 данной пояснительной записки.

 

Энергосберегающие мероприятия.

1.  Для  повышения  сопротивления  теплопередаче  наружных  ограждений  здания,  архитектурной  частью  проекта  предусмотрено  их  утепление  в  соответствии  с  нормируемыми  значениями  СНиП  23-02-2003  «Тепловая  защита  зданий».  Проведение  данные  мероприятий  приводит  к  уменьшению  теплоемкости  здания  и,  соответственно,  к  уменьшению  количества  нагревательных  приборов  для  отопления  и  экономии  тепловой  энергии  в  целом  за  отопительный  период.

 

2.  Для  поддержания  постоянства  расхода  и  перепада  давления  в  стояках  системы  отопления  устанавливаются  балансировочные  клапаны.  Они  выполняют  функции  управления  потоком,  запорной  арматуры,  слива  воды.

 

3.  В  системе  отопления  на  подводках  к  нагревательным  приборам  проектом  предусматривается  установка  термостатических  вентилей  фирмы  «Данфосс».  Термостаты  позволяют  сокращать  подачу  излишнего  тепла  от  отопительных  приборов  и  перегрев  помещений  в  периоды  теплопоступлений  от  солнечных  лучей,  людей,  электробытовых  приборов.

 

Противопожарные мероприятия.

Трубопроводы в местах пересечений перекрытий, стен и перегородок проложить в гильзах из негорючих материалов, с заделкой зазоров из негорючих материалов (терморасширяющейся противопожарной пеной и противопожарным раствором «Hilti»), имеющих пределы огнестойкости RЕI45 (для стен), REI 60 (для перекрытий).

 

Основные показатели по системам отопления и горячего водоснабжения.

Годовой расход тепловой энергии проектируемого здания для систем отопления и горячего водоснабжения здания – 1414,85 Гкал/год, в том числе :

- на отопление – 1333,67 Гкал/год;

- на горячее водоснабжение – 81,18 Гкал/год.

 


Тепловые сети.

Сведения о климатических и метеорологических условиях, расчётных параметрах наружного воздуха.

Климатические и метеорологические условия и расчётные параметры наружного воздуха, а также параметры микроклимата в помещениях проектируемого жилого дома определены для холодного периода года (параметры «Б») :

- температура наружного воздуха – (- 24)0С;

- удельная энтальпия – 23,4 кДж/кг.

 

Сведения об источниках теплоснабжения, параметрах теплоносителя системы теплоснабжения.

Проект теплоснабжения здания разработан на основании задания на проектирование [8] и технических условий [10] на теплоснабжение объекта.

Источником теплоснабжения г. Южно-Сахалинска является ТЭЦ-1 с параметрами теплоносителя 150 - 700С. Теплоснабжение проектируемого объекта осуществляется от ЦТП-13, вкоторой происходит приготовление горячей воды для системы централизованного горячего водоснабжения. Теплоснабжение проектируемого здания от ЦТП-13 осуществляется по четырёхтрубной схеме присоединения.

Параметры теплоносителя на отопление и вентиляцию – 105 ¸ 700С, в системе горячего водоснабжения – 600С.

 

Сведения о способах прокладки и конструктивных решениях по системе теплоснабжения.

Врезка проектируемой теплосети предусматривается в существующие внутриквартальные сети расчётным диаметром.

Прокладка тепловых сетей и сетей ГВС проектируемого здания осуществляется в непроходных каналах КЛ по серии 4.904-66, вып.1 (аналогично внутриквартальным сетям 13-го микрорайона).

Компенсация тепловых удлинений осуществляется за счёт самокомпенсации в углах поворота трассы.

Трубы в контуре Т1, Т2 приняты стальные, электросварные, прямошовные, термически обработанные, группы В. Сортамент труб принят по ГОСТ 10704-91 (изм.2), технические условия – по ГОСТ 10705-80. Трубы приняты из стали Ст3сп5 по ГОСТ 380-88. Допускается замена материала труб на сталь Ст10 по ГОСТ 1050-88.

Трубы для системы горячего водоснабжения приняты стальными, водогазопроводными, оцинкованными по ГОСТ 3262-75*.

Объем и виды испытаний должны соответствовать «Правилам устройства и безопасной эксплуатации трубопроводов пара и горячей воды» Категория трубопроводов, согласно указанным «Правилам» - 4.

Величина пробного давления трубопроводов теплосети – 16 бар, для системы горячего водоснабжения – 13 бар.

Все трубопроводы перед нанесением теплоизоляции очистить от ржавчины и покрыть антикоррозионным покрытием – эмалью марки ОС-51-03 в четыре слоя.

 

Энергосберегающие мероприятия.

Во избежание теплопотерь трубопроводы теплосети изолируются матами техническими, строительными марки МС-50 из стеклянного штапельного волокна, с покровным слоем из стеклоткани марки ТР-07 по ТУ 36-1180-85. Толщина теплоизоляции составляет 40мм.

 

Сети связи. Сигнализация.

 

Наружные сети телефонизации.

Проектные решения по телефонизации проектируемого объекта разработаны на основании задания на проектирование [8], исходных данных [13] и в соответствии с требованиями ВСН 60-89 «Устройства связи, сигнализации и диспетчеризации жилых и общественных зданий», СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые, многоквартирные».

Проектом предусматривается :

- строительство кабельной канализации связи из двух полиэтиленовых труб Æ 100 мм от существующего телефонного колодца ККС № 55-691 до проектируемого объекта (дом № 9), с установкой по трассе четырёх колодцев марки ККС-3;

- прокладка волоконно-оптического кабеля связи в проектируемой кабельной канализации от существующего телефонного колодца ККС № 55-691 до проектируемого объекта;

- прокладка волоконно-оптического кабеля связи от существующего телефонного колодца ККС № 75-91, расположенного по ул. Комсомольская, 296 (согласно схемы к исходным данным [13]), в существующей телефонной канализации, в свободном канале до колодца ККС № 55-691 (длина кабеля L = 800 м). Метраж кабеля учтён в спецификации оборудования:

- установка в проектируемом здании в подвальном этаже шкафа коммутационного оборудования, ввод кабеля через шкаф коммутационного оборудования и расшивка на кроссовые панели.

Глубина прокладки кабельной телефонной канализации от планировочной отметки земли до верхнего края трубы должна быть не менее : 1,4м – под автодорогой; 0,5м – под пешеходной частью улицы.

При пересечении с наружными сетями водопровода и канализации кабельная канализация связи прокладывается выше трубопроводов не менее, чем 0,25м.

При пересечении с кабельной линией электропередачи кабельная канализация связи прокладывается выше кабельной ЛЭП на 0,5м.

Планировка дна траншеи кабельной канализации связи должна обеспечивать уклон трубопровода в сторону одного из колодцев.

 

 

Внутренние сети телефонизации.

Телефонизация проектируемого объекта предусматривается от городских телефонных сетей (см. п. 5.5.1 данной пояснительной записки).

Проектом по внутренним сетям телефонизации предусматривается прокладка по подвальным помещениям через шкаф коммутационного оборудования связи на 1-ый этаж жилых блок-секций проектируемого объекта.

От шкафа коммутационного оборудования распределительная сеть выполняется кабелями марки КПВ-ВП-100х2х0,5 и КПВ-ВП-24-2х0,5. Кабели расшить на кроссовые панели.

Кабели КПВ-ВП прокладываются открыто на скобах до распределительных коробок типа КРТВ-10М, установленных на 3-ем, 6-ом и 9-ом этажах в трёх секциях жилой части объекта, в слаботочных отсеках этажных щитков, скрыто в винилопластовой трубе Æ50мм в межэтажном пространстве.

Абонентскую сеть от распределительных коробок в пределах квартир выполняют работники узлов связи по заказам жильцов.

 

Телевидение.

Проект обеспечения телевизионной связью жилого дома  выполнен согласно ВСН 60-89, СНиП 31-01-2003.

Для обеспечения телевизионной связи проектом предусматривается установка телеантенн на кровле.

Ввод от телеантенн эфирного вещания выполняется кабелем марки РК-75-4-15 в стальной трубе по техническому этажу до ответвителя ОМ11-800.

Прокладка распределительных сетей осуществляется кабелем марки РК-75-9-12 в ПВХ-трубе, по стояку до распределительных коробок УАР-6.1, располагаемых в слаботочных отсеках этажных щитков.

Абонентскую сеть от распределительных коробок в пределах квартир выполняют работники узлов связи по заказам жильцов.

 

Заземление (молниезащита).

Для защиты телеантенн от атмосферных разрядов предусматривается устройство молниеотводов из арматурной стали Æ8мм, прокладываемой по кровле и наружной стене проектируемого здания к контуру заземления.

Контур заземления выполняется в виде профилей из угловой стали сеч. 50х50х5мм, длиной 2,5м, забиваемых в землю на глубину 3,0м, с разносом 5,0м. Профили соединить между собой полосовой сталью сеч. 50х5мм. Все соединения – сварные.

 

Пожарная сигнализация.

Проект пожарной сигнализации выполнен в соответствии с требованиями СНиП 21-01-97*, СП 3.13130.2009, СП 5.13130.2009.

Проектом предусмотрены : пожарная сигнализация и оповещение людей о пожаре.

Система пожарной сигнализации предназначена для раннего обнаружения очага пожара с выдачей информации на приёмно-контрольный прибор.

Здание оборудуется следующими инженерными системами, с которыми осуществляется взаимодейтвие системы автоматической пожарной сигнализации при возникновении пожара :

- автоматическое оповещение о пожаре;

- приточно-вытяжная система общеобменной вентиляции с блокировкой на отключение при пожаре;

- включение клапанов дымоудаления и закрытие огнезадерживающих клапанов при пожаре.

В качестве приёмно-контрольных приборов приняты приборы типа ППКОП «ВЭРС-ПК8(12)» на восемь и двенадцать шлейфов. Приборы устанавливаются на 1-ом этаже, возле мест охраны, с круглосуточным пребыванием людей (в ночное время – дежурного), на стене, на высоте 1,5м от уровня пола.

Электропитание приёмно-контрольных приборов предусмотрено по 1-ой категории надёжности электроснабжения :

- основное питание – 230В, 50Гц, кабелем марки ВВГнг-LS-3х1,5 от РЩ1 … РЩ3 (см. чертежи марки ЭО);

- резервное питание – от встроенного источника питания (аккумуляторная батарея 12В) с автоматическим переключением.

Для обнаружения очага пожара во встроенно-пристроенных помещениях здания предусматривается установка следующего оборудования :

- извещателидымовые ДИП-34А-01-01 (в медицинских, офисных, торговых и подсобно-хозяйственных помещениях подвального этажа);

- извещатели ручные, кнопочные ИПР-513-3А.

Пожарные извещатели ДИП-34А-01-01 устанавливаются на потолке, на расстоянии 4,5м от стен. Расстояние между извещателями не более 9,0м. Ручные пожарные извещатели устанавливаются на стенах, на высоте 1,5м от уровня пола по путям эвакуации.

Для обнаружения очага пожара в апартаментах (далее в квартирах) устанавливаются извещатели автономные, оптико-электронные, дымовые ИП-212-50М. Данные извещатели соответствуют «Перечню технических средств пожаротушения и пожарной сигнализации, получивших сертификаты соответствия в Системах сертификации ГОСТ Р и сертификации продукции и услуг в области пожарной безопасности».

Пожарные извещатели ИП-212-50М предназначены для обнаружения загорания, соправожндающегося появлением дыма малой концентрации в жилых и аналогичных помещениях, путём регистрации отражённого от частиц дыма оптического излучения и выдачи тревожных извещений в виде громких звуковых сигналов.

Особенности извещателей ИП-212-50М :

- четыре вида звуков оповещения : «Пожар», «Внимание», «Разряд батареи», «Внешняя тревога»;

- возможность объединения в группу по шлейфу;

- контроль шлейфа на обрыв и короткое замыкание;

- малые габариты.

Установку пожарных извещателей в квартирах производить согласно проектным чертежам, на потолке, ближе к центру помещения, но не менее 10см от боковой стены и 50см от любого внутреннего угла помещения. Не рекомендуется устанавливать пожарные извещатели в местах с прямой засветкой солнечными лучами, в непосредственной близости от мест приточно-вытяжной вентиляции, вблизи работающих вентиляторов и кондиционеров.

Электропитание автономных пожарных извещателей квартир осуществляется от батарей типа «Крона-9В» и сохраняет работоспособность при снижении напряжения до 7,2В с выдачей периодического звукового сигнала «Разряд батареи». Уровень громкости прерывистого звукового сигнала «Пожар» на расстоянии 1,0м от извещателя составляет не менее 95 ДБ при нормальной величине напряжения.

При возникновении пожара и при срабатывании пожарных извещателей в одном из шлейфов подаётся сигнал, который обеспечивает :

- включение системы оповещения о пожаре;

- отключение вентиляции;

- включение клапанов системы дымоудаления и закрытие огнезадерживающих клапанов.

В соответствии с СП 3.13130.2009 проектом предусматривается 2-ой (светозвуковой) тип оповещения людей о пожаре. Светозвуковой сигнал тревоги о пожаре обеспечивается путём установки на выходах и на путях эвакуации людей с подвального и 1-го этажа блоков встроенно-пристроенных помещений светозвуковых табло типа «Блик-3С-12». Светозвуковые табло устанавливаются на высоте не менее 2,3м от уровня пола.

Распределительная сеть пожарной сигнализации предусматривается кабелем марки КПСВЭнг-LS-2х2х0,75. Сеть звукового оповещения выполняется кабелем марки КПСЭнг-FRLS-2х2х0,5. Кабели имеют степень пониженнойпожароопасности, с низким дымо-газовыделением.

Сети пожарной сигнализации по встроено-пристроенным и техническим помещениям подвального  и 1-го этажей проложить :

- скрыто в пространстве подвесного потолка в кабель-каналах;

- открыто в кабель-каналах по стенам, в тубах ПВХ Æ25мм по стояком.

Сети оповещения по встроено-пристроенным помещениям подвального и 1-го этажей проложить :

- скрыто в металлорукавеÆ10мм в пространстве подвесного потолка;

- открыто в металлорукавеÆ10мм по стенам.

 

5.6.Технологические решения.

Технологическая часть проекта разработана на основании утверждённого задания на проектирование, архитектурных и объёмно-планировочных решений, а также в соответствии с требованиями СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения», СП 44.13330.2011 «Администранивные и бытовые здания», СНиП 31-05-2003 «Общественные здания административного назначения», СанПиН 2.2.2/2.4-1340-03.

Проектируемое здание расположено в г. Южно-Сахалинске.

Согласно заданию на проектирование, полученного от Заказчика, проектом предусматривается возможность перспективного изменения назначения встроено-пристроенных помещений при эксплуатации здания.

В осях «А» - «Бс» в подвальной части и на 1-ом этаже здания располлжены :

- помещения стоматологической организации с необходимыми помещениями;

- магазины по выставке-продаже промышленных и продовольственных товаров.

Указанные встроено-пристроенные помещения размещены в отдельных блок-секциях здания, для которых предусмотрено размещение вспомогательных помещений, соответвующих производственному назначению основных помещений (санитарно-бытовые, складские и т.п.).

Проектом предусмотрено размещение основного технологического оборудования, соответствующего производственному назначению встраиваемо-пристраиваемых помещений.